東京都中野区新井１丁目中野駅 徒歩11分の売土地
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都中野区新井１丁目 | 中央本線中野駅 徒歩11分 （中野駅の物件一覧はこちら） |
3,680万円(税無) | - |
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| 土地現況 | 更地 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 70％／160％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（18.04m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 2.0m(私道) 東 2.0m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 中央本線「中野」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 角地、建築条件無、参考プラン有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 新井 |
| 中学校区 | 中央 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都中野区新井１丁目（新井一丁目） |
| 交通 | 中央本線中野駅 徒歩11分（中野駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,680万円(税無) |
| 坪単価 | 140.8万円 |
| 土地面積 | 86.4m2(公簿) |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
８０年代の人気商品を復刻、伝統的な外観に最新技術組み合わせる 三井ホーム 三井ホームは１９８０年代に人気だった外観デザインを復刻した戸建て新商品「エクスクルーシブ」を22日に発売する。
2011/01/06
本日のお役立ち不動産用語
| 地積更正登記 | ちせきこうせいとうき |
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実際に測量した[土地]の面積（実測面積）と[登記記録]（[登記簿]）の面積（公簿面積）が異なる場合 に、登記記録（登記簿）の内容を実測面積に更正する手続きのことを「地積更正登記」という。 地積更正登記が必要になる場合としては、登記記録（登記簿）に事実を反映させたいとき、土地の[買主]が[宅地建物取引業者]やマンション業者で、そこに[建売住宅]や[マンション]を建てる場合や、[相続税]の[物納]をする場合などである。 地積更正登記の前提として隣接者と境界の立会い確認を行い、地積測量をする。また、境界標がない点には杭や金属標などの永久的な境界標を設置しなければならない。 地積更正登記の必要書類は、[地積測量図]、境界確認書（境界確定図や立会証明書など。隣接者の署名・[実印]での押印が必要）である。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
DMCA
DMCAとは、米国の著作権法であるデジタルミレニアム著作権法の略称。 2000年10月施行。 1996年に世界知的所有権機関 (WIPO) で締結された著作権条約に基づき制定された。 著作権保護技術（DRM）を解除するリバースエンジニアリングを禁じていることなどに特徴がある。